La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha resuelto que Endesa debe evaluar y comunicar la capacidad de acceso en el punto de conexión solicitado para suministrar 831,46 kW al edificio Alma de Estepona y a las viviendas proyectadas en la unidad de ejecución La Calera, un conflicto que afecta a un total de 141 viviendas.
La resolución responde a un escrito presentado por el Ayuntamiento de Estepona ante la CNMC el pasado 16 de marzo, después de que Endesa no diera respuesta a las alternativas planteadas por los servicios municipales para garantizar el suministro al inmueble. La CNMC es el organismo competente para resolver este tipo de conflictos entre distribuidoras eléctricas y terceros.
El edificio Alma concentra 72 de las 141 viviendas afectadas; las 69 restantes corresponden a la unidad de ejecución La Calera. Ambos desarrollos comparten el mismo punto de conexión para el que se solicitó la potencia de 831,46 kW que Endesa había declarado incapaz de garantizar. La potencia requerida es el umbral técnico que determina la viabilidad del suministro para el conjunto residencial.
Tras la declaración de imposibilidad por parte de la distribuidora, el Ayuntamiento trasladó a Endesa distintas alternativas técnicas para viabilizar el suministro. La compañía rechazó las propuestas presentadas por los servicios municipales, lo que motivó el recurso ante la CNMC en marzo de 2026.
La resolución de la CNMC obliga a Endesa a realizar los trámites necesarios para evaluar la capacidad real del punto de conexión y comunicar el resultado al Consistorio. El organismo no fija plazos concretos para la ejecución de esa evaluación en la documentación trasladada hasta la fecha.
El conflicto entre distribuidoras eléctricas y nuevas promociones residenciales afecta a varios municipios españoles. Diversas asociaciones del sector de la construcción y administraciones locales han alertado de dificultades para obtener suministro eléctrico en desarrollos urbanísticos pendientes de ejecución en distintas comunidades autónomas.
La unidad de ejecución La Calera forma parte de los desarrollos urbanísticos activos en Estepona. El expediente municipal asociado al edificio Alma se inició dentro del marco de tramitaciones urbanísticas que el Consistorio gestiona desde 2011.
